アール・ケープラザベイサイドヴュー横濱

独身時代の検討物件3

２００１年にライオンズマンションで痛い目に遭ってから、中古マンションを検討する事が少なくなってました。

その代わり、新築マンションで手頃な価格のものが無いかをインターネット（当時ADSL）を駆使して探しました。

その中で通勤にも良く、場所もおしゃれ、価格も1000万台という新築マンションの情報を見つけました

アール・ケープラザベイサイドヴュー横濱

この場所は、当時はビジネス街の印象が強かったですが、駅に近い事、手の届きやすいか下記である事で真剣に検討しました。

みなとみらいタワーのモデルルームにも足を運びがら担当者と購入の相談をしました。名物の観覧車が窓のすぐ外にあり非常に購入意欲を刺激されました。

当時住んでいた、アパートは駅徒歩15分、1DK、35平米で月 80000円の家賃で、この物件のローンも80000万という計算でした。

これなら、なんとか払っていけると言う事で下が、私が心配したのは、今後何かあった場合（それって何？）ローンが払えなくなった際に、賃貸に出してローンを払い切れるかどうかでした。（なぜそんなことを考えたか今でも不思議です）

販売担当者は、「この立地だと月9万の賃料は硬いです！！」と主張し説得しましたが、疑い深い私は信じませんでした。

また、結婚して（そんな予定全く無かったのですが）家族を持ったら、流石に狭すぎるので、ファミリー向けの物件を探す方が良いだろうと判断し、結局この物件の購入は見送りました。

さて、2020年の今、当時の私の選択は正しかったのでしょうか？

現在は、様々な不動産データベースサイトがありますので、不動産投資に必要な情報が一目でわかるとても便利な時代になりました。

マンションレビューさんで調べました。

はい！　結果、賃貸履歴月10万ですね。不動産彼は正しかった！！　ごめんなさい。ついでに、中古価格も調べました。

結果、2200−2400万！　売り出し価格より値上がりしとる…….

さすがに当時の私を引っ叩きたくなりますね。せっかく良い不動産に巡り合ったのに、判断力と決断力が無かったのですね。残念！