津田山 イル フレッシティ

不動産

検討地域の拡大 〜2006年

玉川学園を中心に家を探しましたが、前回の家を見送った後、条件を緩めました。

  • 中古、新築 問わず
  • 価格は4000万が上限
  • 駅まで徒歩物件
  • 広さ85平米以上
  • 場所は、町田から溝口までなんとなくの間

これだと、逆に迷ってしまうのですが、当時は場所の範囲を広げたのでもっと良い物件に出会える位の気楽な気持ちでした。

住友不動産のSさん、疲れる

またまた、住友不動産のSさんに物件探しを依頼しました。

繰り返しますが、Sさんは人の良い方で、私の条件変更を聞いて、鶴川、読売ランド、成瀬、武蔵中原、久地…….と様々な場所、物件を案内してくれました。

そんなSさんの頑張りとは裏腹に、物件探しに若干飽きてきた我々夫婦。

「土日は、もっとゆっくり、ショッピングでもしたいなー」

という気持ちも湧いてきて、家探しにも気合が入らなくなって来ました。

そんな、我々を見てたのか、流石にSさんも疲れてきた様で、少しずつですが、連絡がなくなっていきました。

そして、いつの間にか連絡は途絶えてしまったのです。

Sさんの最後のカケ?

Sさんから連絡が途絶えて、しばらく、2006年頃のある日、久しぶりにSさんから連絡がありました。

私の希望とは若干違うが、ぜひ見てほしい物件があると

それは、築浅の中古マンションでした。

津田山 イル フレッシティ

Sさん曰く、知り合いから売却を相談された、未公開物件で、私が戸建を探しているのは知っているが良い物件なのでぜひ見て欲しいとの事です。

  • イルフレッシティ
  • 最寄駅:津田山2分
  • 1階
  • 占有面積:72平米
  • 価格:3200万円
  • 築年数 2003年

当時、住んでいる社宅から一駅という事もあり、さっそく、見に行く事になりました。

津田山

津田山はJR南武線の久地、溝口に間の駅です。

駅周辺にはもともと何もない(小学校が駅近にありました。)場所でしたが、

駅南側にスノーバという、室内スキー場があり、このイルフレッシティの建築(100戸を超える大規模マンションです)に合わせてか駅前に24時間のMAX VALUEが出来たりしてました。

川崎子供夢パークなる公園も近くにあり中々に凝縮された良い環境です。

久地や宿河原よりは住み易く感じました。

イル フレッシティ

外見は築浅なので綺麗で、もちろん玄関もオートロックです。

その中に入りつつ、Sさんとお話し

「駅近なので、雨の日でも傘は要らないそうなんですよー」(そんなわけない)

「そーなんですねー」

と間の抜けた会話をしつつ、1階のある一部屋に入ります。

入った途端に、香水というか、お香の匂いが キツい

中にいらっしゃったのは、20前半の女性。ん、こんな若い人が売主様?

お香は趣味なんでしょうか????

で、部屋の設備の説明などを一通り聞きました。

流石に、築浅マンション、最新設備が整ってます。

床暖房、追い焚き付きオートバス、フローリングもピカピカ、窓も二重ガラス。

一回とは言え、少し壇になっており、外から中は見えにくくなってます。

その代わりリビングから見えるのは、立体駐車場をリフトで上がってきた車の後ろ姿です。

「上がってきた車には人は乗ってませんから、気になりませんよー」

とSさん

いや、気になるんですが…….

そんな、説明を聞きながら、お香の匂いで、説明が頭に入ってきません

子供の顔を見ると泣き出し度60%になってまして、ここは早めにと

サッと一通り見させて頂いた後退散させて頂きました。

で、どうしたの?

はい、見送りです。

お買い得とは思いましたが、女房がピンと来てない様子でしたし、当時はまだ戸建を考えておりマンション自体は考えてませんでした。

また、あのお香のイメージに負けました。はい

さようなら、Sさん

この、物件を見送って、Sさんとの縁もなくなってしまった様で、以降物件の紹介を受けてません。

振り返れば、今までの人生で一番物件を見せてくれた不動産屋さんでしたね。

他の不動産屋は、私が中々買わないと分かると直ぐに撤退していきましたので

そんなSさんから結局購入しなかったのは今でも心残りです。

その後のイル フレッシティ

現在の中古価格だと1階であっても4000万を超える様です。

中々の人気マンションになってます。

あの時Sさんが勧めてくれたのは本当に良い物件だったのだなーと今更ながら

Sさんに感謝です。

同時に、私(私たち夫婦)の不動産の見る目の無さも際立ちますね。

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